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由房地产市场想到的

作者:佚名      藏品动态编辑:admin     

中国楼市是否到了路尽头,我们现在还无法看清,借用紫霞的一句话:“我猜中了前头,可是我猜不着这结局……”
买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌,似乎房价涨跌和股票涨跌一样。当房价直上云霄之际,很多人亟不可待的涌进“楼市”,请注意“楼 市”这个词汇,这寓意着和股市一样,房地产成为了中国人的投资市场。2008年底,国内房地产跌声一片,部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房,但 是很多人认为房价还会继续跌,坚持再等。2009年初,房价上行继而上涨20%,很多人又急了,害怕自己不买就没有了,拿着钱往里砸,多花了几十万。这是 一种奇特的心理,买涨不买跌。这种买涨不买跌的心理也被开发商利用得淋漓尽致。在楼盘销售现场,越是需要排队购买的楼盘,反倒问津的人越多,殊不知很多排 队的都是开发商的托;销售代表说是只剩这几套了,二期三期肯定又要涨价了,于是很多人为抢得了这最后一套房而暗自侥幸。其实,这栋楼只开售了一个单元。
在房市,也许永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。因此,跟风买涨是危险的行为,尤其是当你将购置房产作为一项投资的时候。
由此及彼,谈到当下的人民币收藏市场。楼市和股市的不稳定,会使大量的热钱流向其他领域,这其中也少不了人民币收藏。
买涨不买跌,是投资的“金科玉律”之一。如果细心的观察下前几年的纸币市场会发现,有些收藏品种一有小幅上涨,便引来了无数的投资者、消费者前来购买。这种“买涨”情况表现尤为突出。“买涨”的现象可以说是颠覆了人们对收藏界的固有思维。一直以来,在收藏界大家信奉的都是“买涨不买跌”。某品种下降了,大家会捂着钱袋冷眼旁观,盼望着跌到低谷再出手。可是一旦藏品涨价了,便按捺不住了,马上出手。为什么到如今,部分品种刚有涨价出现,投资者就蠢蠢欲动了呢?对此琢磨了一下,是不是跟风已经成为大部分投资者、收藏者选择的简单路线呢?真正在谷底淘金敢于出手的人又有几个呢?真正能收到效益的人有是那种呢?请大家自己考量……其实,“买涨不买跌”的观念,更多是侧重于投资和投机行为。但在行情如此低迷的情况下,大量的纸*币投资者选择了自我压制,导致价格越发低迷。而此时恰恰应该是大部分收藏者、或者说爱好者、刚性需求者出手的好时机。既然此时的纸*币市场基本变成了普通的商品市场,那么降价对刺激需求的效果就应该大很多。可这一点可从目前来看,没有起色!收藏的概念是什么,我觉得可以理解为:已收养藏。既然说到“买跌”,肯定有些人要问了,纸币市场是不是下降到最低点了呢?当然谁也没有明确的说法。不过我比较赞同一个观点:真正的低点至少要具备两个条件,一是商品低于本身应有的价值;二是成交量低于历史平均水平;拿这个标准去衡量一下,可能会对大家的判断有所帮助。

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